Ищем партнеров на Сумбаву

Друзья! Без долгих вступлений — мы ищем партнеров на Сумбаву.

Это продолжение истории про строительство нашего ретритного центра. Мы не слышались больше года, за это время много всего произошло, но начнем мы с самого конца. И постепенно расскажем все остальное.

Итак.

Три последние новости с конца будут такими:

Мы открываем поиск партнеров для строительства проекта на Сумбаве.
Мы выиграли верховный суд в Джакарте и полностью отстояли свое право на землю.
На текущий день наша компания имеет полный официальный пакет документов на владение землей и на стройку проекта.

Подробнее

Проект – ретритный центр международного уровня. Мы будем работать на стыке трендов mental health и eco tourism. И в каждом из этих направлений готовы предложить весомые УТП (преимущества в продажах по сравнению с другими проектами, которые делают подобные предложения).

Нам требуются вложения в районе 400-500K USD. И мы открыты для 1-5 партнеров с минимальным входом в районе 100K USD.

Мы предполагаем, что в текущих мировых условиях найдутся люди, кто ищет для себя и своих денег новую гавань. Она у нас есть. Причём в буквальном смысле слова — целая бухта «как из сказки», с белым песком, лазурной водой и красочным коралловым рифом, которая, в свою очередь, ищет инвестиций, компетенции, желания строить буквально и метафорически.

Если вам интересно не просто где-то разместить средства, но и найти новое применение своим силам и личной реализации, мы вас ищем.

Что нам нужно? Коротко

Сумма в районе 400-500K USD для постройки ретритного центра.
Компетенции: сложные переговоры, управление (в том числе в условиях высокого стресса и неопределённости), стройка физическая, стройка бизнес-систем, найм и обучение персонала.
Желание и возможность стоять с нами плечом к плечу и непосредственно строить проект с нуля.
Толерантность к высоким рискам и готовность к интенсивной нагрузке.
Интерес к теме проекта.

Что у нас есть? Коротко

Земля на берегу 3,5 ГА на острове Сумбава.
Два пляжа: основной пляж 250 метров (полностью бухта) и второй пляж (50 метров из 500 метров соседней бухты).
Хорошая логистика: 1 час лета с Бали (трижды в день на выбор) + 1,5 часа по хорошей дороге от аэропорта Бима.
Детальная концепция с несколькими ярко выраженными УТП (преимуществами на рынке).
Все документы и разрешения, согласно законодательству Индонезии и договоренность с деревней.
Аудитория.
Проведенный тест идеи через краудфандинг – мы собрали 100K USD в первом раунде только по своей аудитории без рекламы.
Опыт в формировании и проведении ретритных программ более 8 лет.
Компетенции (которые будем закрывать мы): маркетинг, продажи, создание программ (= продуктов), работа с клиентами, туристический бизнес, особенности менталитета в Индонезии (суммарно около 10 лет жизни и работы в стране).
Возможности масштабирования: как внутри земли и ее акватории, так и за пределами – Бали, Индонезия.
Макеты и предоплата йога-зала и ресторана.
6 штук пошитых шатров (глэмпинг).

Тренды и Акценты

Вот несколько трендов и акцентов, которые мы будем задействовать:

— Вау-локация

Это не просто бухта, это четыре (!) соседствующие бухты. Три рядом и одна на «заднем дворе». Нашей земле полностью принадлежит одна из них (250 метров пляж) и частично вторая (50 метров из 500 метров пляжа). На верхней точке земли, где будет располагаться ресторан, почти 360 градусный обзор на море. Оно повсюду, куда не повернешь голову. Это впечатляет и создает очень много так называемых инстаграмбл локаций. Вид на море будет буквально везде. Из каждого домика для гостей. Из ресторана. Из йога-зала. При этом все основные постройки будут стоять на клифе высотой 25 метров. К вопросу о поднимающемся море или просто большой волне. У этой локации хороший уровень безопасности.

Еще в этом же блоке: белоснежный песок на пляже (буквально), лазурная вода (буквально).

Земля, основной пляж. Наше первое знакомство с локацией

— Нетронутая дикая природа и ее обитатели

В нашей бухте сохранился живой коралловый сад, что уже редкость, как для Индонезии, так и мира в целом. Это в буквальном смысле разноцветный подводный аквариум. Плюс каждый год аккурат напротив нашей земли мигрируют стаи горбатых китов. Фееричное зрелище.

— Экзотическое соседство и расширенные возможности эко туризма

Прямо с земли видны берега национального парка Комодо. Дорога туда составляет приблизительно 30-60 минут на скоростной лодке. А Комодо – это бренд номер два после Бали в Индонезии. Это знаменитые драконы (огромные ящеры-эндемики), розовые пляжи (буквально розовые из-за красных кораллов), эпические пейзажи, огромные стаи мант и богатый подводный мир. Туда можно ездить на экскурсии прямо с земли.

Дракон отдыхает в своем логове на острове Комодо

Еще один сосед – это огромный вулкан Сангеан, расположенный в 20 километрах от земли прямо в воде. Его хорошо видно с земли и это опять инстаграмбл. А непосредственно около вулкана находится экзотический бабл риф (риф, который пузырится, что тоже достаточно уникальная история).

Помимо этого, на Сумбаве (в другой ее части) не так давно была найдена постоянная стоянка китовых акул (совершенно безопасные огромные рыбы, которые питаются планктоном), куда можно отправиться в однодневное путешествие прямо с нашей земли. Это то, что называют one time life experience.

— Практики, которые работают

Центр будет предлагать различные программы, которые базируются на проверенных и зарекомендовавших себя психотехниках. Как для восстановления состояния, так и для запуска ритма осознанных перемен. Это йога, медитация, молчание, телесные практики и качественные СПА процедуры. При этом с подчеркнуто серьезным подходом, без эзотерического шума.

Наша фишка и одно из конкурентных преимуществ – это подводная медитация (фридайвинг как психотехника), подводная съемка и подводное позирование. Мы не просто учим нырять. Мы учим расслаблению и дружбе с водой, даже тех, у кого с этим есть сложности. И делаем при этом уникальные подводные кадры, которые на этой земле будут особенно хороши. Практика ныряния не будет обязательной, но она будет незабываемой.

Участник нашего ретрита Александр. Подводная медитация и фотосессия, октябрь 2022

— Близость Бали и возможность коллаборации

Бали – это глобальный тренд, как в туризме, так и в сфере ретритов, который можно отлично скрестить с локацией на Сумбаве. Это как возможность работать с огромным сообществом экспатов на самом острове, так и пути выхода на международные рынки – в частности Австралии, Сингапура, Гонконга (ближних направлений) и Европы-Америки (весь мир). Плюс опция разработки программы, которая будет совмещать Сумбаву, Комодо и Бали.

Документы, которые у нас на руках

РМА (инвестиционная компания с иностранным капиталом на имя двух владельцев Олеси и Миши Власовых, без местных партнеров)
Сертификаты на землю (на имя нашего РМА, 2 штуки, общая площадь 3,5 ГА, физическая версия у нас на руках)
IMB (разрешение на строительство под наш объект)
Письменное и официально заверенное разрешение от главы деревни

Более подробно о всех тонкостях проекта мы расскажем непосредственно претендентам на партнёрство.