Строим вместе

Эко-гнездо для здорового отдыха и качественных практик

Мы купили 3,5 га на острове Сумбава

Земля полностью занимает просторную бухту с белым песком, лазурной водой и красочным коралловым рифом. На ней будет построен ретритный центр и фридайвинг-станция, призванные восстанавливать силы, освобождать ум и тело от напряжения, а также запускать ритм осознанных перемен к лучшему. Вы можете присоединиться к нашей стройке прямо сейчас и стать самыми первыми гостями.

Три года мы проводили ретриты в разных уголках Азии, арендуя эко отели на необходимый срок. Нам удалось найти очень удобные и комфортные центры под свои нужды, но с самого начала мы знали, что однажды обязаны прийти к строительству собственного места. Основных причин у этого решения было две.

Во-первых, формировать атмосферу в мелочах можно, только находясь на одном месте постоянно, в идеале – на своей земле. Во-вторых, стоимость. Чтобы сделать программы более доступными, не снижая качества, а наоборот, его постоянно улучшая, необходимо стать полностью автономными.

Все три года мы искали подходящую локацию. Проехали около 50 островов и исследовали несчетное количество берегов в Таиланде, Индонезии, на Филиппинах, Шри-Ланке, Мальдивах и в Индии. И когда уже окончательно отчаялись найти что-то близкое нам по духу в рамках крайне ограниченного бюджета, буквально чудом вышли на прекрасную бухту на востоке Сумбавы, до которой всего один час лёта с острова Бали. Невозможное оказалось возможным.

Атмосфера. Еда. Практики. На шикарном пляже и в полном уединении.

У нас будет три направления программ.

Первое направление под рабочим названием — «Есть и Спать».

Это качественное расслабление, снятие стресса, успокоение тела и ума. Как в острых ситуациях, так и при застрявшей «хронике». Здесь будут конкретные практики и процедуры, направленные на снятие накопленного годами напряжения и стресса. При этом если вам будет необходимо в буквальном смысле просто вкусно есть, хорошо спать и смотреть на водную гладь в полном одиночестве (а при некоторых состояниях выгорания и сильной усталости — это работающий вариант), мы вам предоставим все возможности в максимально здоровой атмосфере.

Второе направление – «Двигаться и Жить».

Активные виды спорта и практики для обретения тонуса тела, ясности ума и полноценного развития. У нас будет йога, плавание в защищенной бухте, мы хотим проложить тропу для бега прямо по гребню. Отдельным звеном и целой историей будет станция фридайвинга, как с полноценной спортивной составляющей, так и с подводными медитациями.

Третье направление – «Сидеть и Молчать».

Самые сложные, самые эффективные и, честно сказать, не для всех на первом этапе подходящие, медитационные программы с углубленным исследованием процессов собственного ума. Цель данных ретритов – очищение сознания. Но не через отдых или расслабление (через них снимается стресс и физическое напряжение, но глубокое очищение ума не достигается), а через работу с собственным сознанием. Программы будут проходить редко, несколько раз в год, всегда в полном молчании. Доступ будет открыт для повторных участников или только после индивидуального анкетирования/интервью. Акцент будет сделан не на внешнюю, природную красоту мира или общение с единомышленниками, а на внутреннее исследование процессов тела, ума и психики.

Исследовательские вылазки по Сумбаве и Индонезии. До «парка Юрского периода», то есть до знаменитых на весь мир драконов острова Комодо, от нас всего 60 минут на лодке.

Для желающих большей активности будут варианты: 2–3-дневные эпизоды с восхождением на вулкан Тамбора, купанием и нырянием в кратере вулкана Сатонда, посещением знаменитых в узких кругах водопадов на Мойо, а если подтвердится инсайдерская информация о регулярном месте обитания китовых акул – то и к ним в гости.

Ну, а для путешественников со стажем – поездки в отдаленные уголки Индонезии несколько раз в год в нашей компании и, опять же, здоровой атмосфере.

Silent House – на территории центра с первого дня будет работать «домик молчания» — для тех, кто захочет проходить любую выбранную программу или ее часть в полной тишине и молчании.

Long Stay — также у нас будут отдельные предложения для длительного проживания от одного до трех месяцев, но это еще успеем обсудить.

Языки общения и проведения практик в центре – русский и английский.

Питание предполагается теплое вегетарианское (с ассортиментом сыроедных изысков), по запросу могут быть приготовлены блюда из рыбы. Мы будем стараться обеспечивать большой выбор фруктов и овощей.

Из напитков – разнообразные травяные чаи, суперкакао (по рецепту Олеси Власовой) и тонизирующие лимонады.

У нас не будет мяса, алкоголя и мест для курения.

1. Здесь будет йога-зал
2. Здесь — ресторан
3. Это Олеся
4. Вы живете со 100-процентным видом на океан
5. 60 минут до Комодо
6. Настоящий аквариум
7. Домашний вулкан
8. Соседи (соседей нет)
9. Где-то там Миша (фотографирует это все)

Друзья, что таить и ходить кругами, нам очень и очень нужна помощь и поддержка. Именно сейчас, именно на этом этапе. Мы долго думали, что именно мы можем вам предложить. Многие советовали поднять клич, который соберет волонтеров на нашей земле и мы общими усилиями воздвигнем на ней все необходимое.

Но у нас есть обязательства перед местными рабочими. Мы должны поддержать местный люд работой, занятостью и рублем, то есть рупией. К тому же их труд стоит очень и очень дешево, здесь нет места для экономии.

Оптимальным вариантом будет сэкономить на поездке к нам. Вот, где может быть и объективная помощь, и конкретная выгода для вас. Мы открываем первый раунд краудфандинга и приглашаем вас присоединиться к нашей стройке. Условия простые: вы оплачиваете поездку сейчас (на любые даты после открытия), тем самым очень сильно помогаете нам в стройке, а мы даем вам гарантированную скидку 50% на проживание, питание, практики и трансфер по Сумбаве. Все строго официально, с подписанным договором и обязательствами с нашей стороны.

Первый раунд краудфандинга закончен 31.12.18. Строят с нами 112 человек

Собрано 100 824 USD из 50 000 USD

1. Оформлена индонезийская компания PMA со 100% иностранным капиталом. Оформлена через государственный департамент инвестиций Индонезии. Мы (Олеся и Михаил) являемся полными собственниками компании без местных партнеров.

2. Земля проверена на соответствие документам. Трижды приезжали и проверяли все бумаги в земельном департаменте, а также в туристическом департаменте. Проверяли глубину на соответствие нашим требованиям и так далее. Продавец уже начал звереть, но мы довели дело до конца.

3. Оплачены 100% стоимости земли. Идет перерегистрация сертификата на землю, открытие разрешений на стройку, уже получены документы для открытия рабочей визы директора компании Михаила Власова.

4. Найдена строительная компания, специализирующаяся на качественных бамбуковых постройках. Есть рекомендации и примеры работ.

5. Готовы эскизы йога-зала и ресторана из бамбука, они одобрены и уже адаптированы строителями.

6. Произведено первое зонирование территории.

7. Идет разработка номеров для гостей. Есть первые эскизы. На этом этапе мы обсуждаем эко шатры, каждый на небольшой платформе, с индивидуальным входом, комфортной кроватью (одноместное или двухместное размещение), собственным душем, туалетом и 100-процентным фронтальным видом на океан. Некоторые шатры будут стоять в паре друг с другом, остальные — отдельно, в зависимости от того, что предпочитает гость: быть поближе к людям или насладиться природой в одиночестве.

UPDATE: Мы решили сохранить хронологию краудфандинга так, как она выглядела на конец 2018 года. Весь апдейт по 2019 году вынесен в конец этого материала (раздел ТАЙМЛАЙН) и обновляется ежемесячно.

50 000 $ для постройки йога-зала и ресторана из бамбука.

На этом этапе мы определились с йога-залом и рестораном. Это будут качественные и красивые постройки из бамбука. Осуществить наш замысел берется надежная компания под руководством толкового француза. Мы видели его работы в деле и уверены в качестве.

Бамбук – капризная трава, которая, без правильного обращения, если не развалится от дождя, будет кем-то съедена. Мы сталкивались с архитекторами, которые не берутся за строительство из этого материала в принципе. Внимательно изучив вопрос, пришлось признать, что строить местными силами то, что потеряет вид и форму уже через два года, совершенно неправильно. Постройки из бамбука должны быть максимально качественными (несмотря на наш крайне ограниченный бюджет), пропитаны натуральной, а не химической защитой от насекомых (маслом дерева ним), иметь надлежащие гарантии. Все это отвело нас от местных умельцев в сторону дотошных европейцев-профессионалов, которые имеют в портфолио надежные и красивые конструкции, простоявшие уже не один год с учетом эко подхода.

Нам необходимо 50 000 $ для постройки йога-зала и ресторана. И мы просим вас присоединиться к этой эпопее. За нами не заржавеет – отблагодарим сполна. А если вдруг соберем больше (ну вдруг?), построим спа-центр раньше запланированного срока.

Все остальные заботы — подготовка и обустройство номеров, электричество, вода, связь, лодка, кровати, матрасы, хорошее белье… тарелки, вилки, ложки – все по-прежнему на нас. Хотя, не скроем, периодически мы обсуждаем, что тарелки вы могли бы прихватить и из дома.

Краудфандинг

первый раунд краудфандинга действует до 31.12.2018

Первая поддержка = самая необходимая = самая выгодная.

Для тех, кто примет участие в самом первом раунде нашего краудфандинга и поможет нам построить йога-зал и ресторан из бамбука, мы предоставим скидку 50 % и более на заезд, который будет включать проживание, питание, практики и трансфер на острове Сумбава (машина и лодка).

Когда открытие?

Наш оптимистичный прогноз – открыться к маю 2019 года. План Б – к осени 2019-го. Ну, или до конца 2019 года открыться наверняка.

Если вы не откроетесь до конца 2019 года?

Мы вернем вам деньги. Это указано в договоре, который будет подписан, как с вашей стороны, так и с нашей, причем договорами мы обменяемся по физической почте. У вас будет наша подпись и синяя печать.

Когда я смогу заехать?

В течение трех лет после открытия, но можно и позже, просто напишите нам. Мы вас не ограничиваем.

Смогу ли я передать или подарить поездку кому-то другому?

Да, такая опция тоже включена в договор.

Что означает скидка «50 % и более»?

На сегодняшний день мы предполагаем свои цены, но не знаем их точно. При этом мы гарантируем тем, кто участвует в первом раунде краудфандинга (до 31 декабря 2018), что их условия будут самыми выгодными и они сэкономят как минимум 50 % от общей стоимости программы, в которую будет включено проживание, питание, практики, трансфер.

Про правила подробнее?

У нас не курят, не готовят мяса и не пьют алкоголь. Мы будем вынуждены отказать в проживании при нежелании соблюдать устав центра. Все же это будет ретрит, а не отель, хоть и вполне светский. Мы соблюдаем определенную атмосферу для практик и просим принять наши правила на те 7-14 и более дней, что вы у нас проведете.

Что с погодой?

С декабря по конец февраля – периодические (не ежедневные и не круглосуточные) дожди. В этот же период могут быть сильные волны. Хотя все фото, которые тут представлены сделаны в конце февраля. Весь остальной год сухо, вплоть до полного отсутствия дождей по шесть месяцев (по информации от наших соседей из других уголков Сумбавы). Температура воды стабильно выше 30 градусов весь год. Центр будет работать круглый год.

Если вы не соберете нужную сумму на краудфандинге?

Построимся сами. Может быть, это будет чуть дольше, может, процесс будет идти чуть медленнее. Но все равно построимся. Во всяком случае, все для этого сделаем.

Я хочу рассчитать стоимость дороги до вас. Какой маршрут мне иметь в виду?

Через Бали. Это основной и достаточно комфортный вариант.

Выбираете удобный рейс до острова Бали (аэропорт Денпасар). Смотреть можно на avaisales.ru Цена будет в районе 500-700-800 долларов, туда-обратно, из Москвы. Но вам надо переуточнять, все зависит от вашего города, страны, дат.

С Бали летите до города Бима (Сумбава). Рейсы отправляются трижды в день, стоимость туда-обратно: 50 USD, смотреть даты и время, а также купить билеты удобно здесь: http://www.nusatrip.com

Итого, логистика будет следующей:

Ваш город — Денпасар (Бали)
Денпасар (Бали) — Бима (Сумбава)

Дальше мы вас встретим. Машина и лодка на нас.

Обратите внимание:

Можно лететь «залпом», а можно сделать остановку на Бали. Переночевать в отеле рядом с аэропортом (20-30 долларов за комфортный номер, 10 долларов за простой, но тоже хороший номер). Это и отдых, и начало акклиматизации и подстраховка с рейсами при задержках. Плюс можно расширить свое пребывание на Бали и посмотреть остров до или после отдыха у нас (мы поможем, посоветуем, организуем по надобности).

Я называю любую подходящую для меня дату и вы уже подтверждаете ее?

Да, любые удобные для вас даты (в рамках проведения наших программ) и для вас будет приоритет в заезде и выборе размещения.

Предусмотрен ли какой-то трансфер?

Да, из аэропорта города Бима, на Сумбаве. Это около 2-х часов на машине и затем 5-10 минут на лодке. Это на нас. И входит в стоимость.

Какие еще расходы мне нужно планировать?

У вас будет включено проживание, питание, трансфер по Сумбаве и базовые практики, доступные в центре. Но не будут включены, например, экскурсии на Комодо, который рядом. Или спа-процедуры. Это на ваше усмотрение.

Вулкан активный?

Нет. Он действующий, но не активный, даже не дымит. Он милашка :)

Как обстоят дела с живностью, дикими животными и насекомыми на острове?

Достаточно хорошо. Лучше, чем на Мойо, например. У нас засушливый пейзаж, особенно в летние месяцы, травы и деревьев не много. Хорошая продуваемость. Комаров будет мало. Муравьи есть, но будем посыпать территорию перцем — они отойдут в сторону. Зверей минимум. Хотя мы видели обезьяну. У нас нет обилия зарослей, кустов, непроходимых джунглей, где кто-то может прятаться. Есть коровы и козы местных фермеров:) Есть птицы. Когда мы впервые ступили на берег нас приветствовал своим характерным криком зимородок. Это очень красивые птицы — погуглите. Вся живность — в воде, вот где зоопарк, вернее аквариум:) Но и там они скорее маленькие и красочные, плюс песчаный вход и возможность купаться у берега, без просмотра подводной жизни. А еще рядом с нами выращивают жемчуг. К слову.

Лирика

Есть люди, которые предпочитают дожидаться, пока кто-то проложит различимую тропу, чтобы на нее вступить, я же (Олеся), наоборот, люблю «силу первого» и всегда ею пользуюсь.

У нас пока нет соседей вообще, хотя земля и справа, и слева от нас уже куплена. И однажды вокруг вырастут новые проекты и отели. Пока же мы одни на огромном просторе (одни, но не в одиночестве – в пяти минутах езды на лодке местная деревня и трасса до города).

Сегодня это настоящая нетронутая благодать, природа, живой риф, к которому с первого дня мы будем относиться максимально бережно и сразу постараемся установить стандарт эко подхода в этом регионе. Это не утопия — мы видели успешные примеры других владельцев земли, которые осуществляют нечто подобное на своей земле и вокруг.

В самом начале мы построим не более 12 мест. Это 10–20 гостей на две большие и очень живописные бухты. Ретрит в полном уединении, красоте, без отелей, ресторанов, громкой музыки, без толп народа. Приезжайте к нам первыми! Застаньте эту живую радость. А мы сделаем все, чтобы эта поездка стала для вас настоящим трансформационным опытом.

Ваши О М,
Олеся и Михаил

Первый раунд краудфандинга закончен 31.12.18. Строят с нами 112 человек

Собрано 100 824 USD из 50 000 USD

Февраль 2018 – мы впервые высадились на нашей земле, и она нам понравилась.

Март 2018 – проверяем землю в разных департаментах. Встречаемся с начальником туристического департамента Бимы, остров Сумбава, на предмет возможности строительства отеля на этой территории. Получаем положительный ответ. BPN – проверка сертификата. Бригада этого департамента проверяет соответствие gps координат на местности, занесенным в государственную базу земельного департамента. BPN подтверждает соответствия сертификата координатам на местности.

Проверяем глубины и течения вокруг, климатические условия, местоположение, окружение нашей земли.

Делаем небольшую предоплату в счет будущей сделки.

Приезжаем на землю с нашим адвокатом и комиссией из департамента BAPEDA. Начинается проверка всех документов и подготовка к сделке покупки земли.

Апрель 2018 – заключение сделки. Мы оплачиваем половину стоимости земли и оформляем ее временно на нашего адвоката.

Адвокат начинает процедуру открытия PMA Ocean Mantra Village.

Май 2018 – начинаем подтягивать все ресурсы для второго транша оплаты.

Июль 2018 – открыта компания со 100% иностранным капиталом — PMA Ocean Mantra Village.

Сентябрь 2018 – найден подрядчик на постройку йога холла и ресторана из бамбука.

Начата работа над проектной документацией ретритного центра.

Запущен процесс по разработке первого шатра (жилого юнита) силами балийских подрядчиков.

Оплачена вторая часть стоимости земли. Проведена сделка между покупателем и PMA. Земля официально закреплена за компанией.

Октябрь 2018 – подготовлены все проектные документы для получения разрешения на строительство. Как оказалось позднее, при подаче документов, не хватило подписей, изменились какие-то правила. Документы не были полностью отправлены нашим адвокатом в работу в октябре. Все было полностью доделано в декабре, когда мы опять вернулись в Индонезию. Документы на разрешение ушли в гос департаменты сразу после Нового года.

Ноябрь 2018 – запустили первый раунд краудфандинга сроком до 31 января 2018 года. Планировали собрать 50 000 USD на постройку йога зала и ресторана. В итоге необходимая сумма была у нас уже через 3 недели, к окончанию срока было собрано 100 824 USD. В акции поучаствовало 112 человек.

Декабрь 2018 – под открытую компанию «Ocean Mantra Village» в посольстве Индонезии в Куала Лумпуре был получен KITAS на 2 года для Михаила Власова, директора компании.

Готовы макеты в размере 1:50 наших йога зала и ресторана, подготовленные нашим подрядчиком.

Середина января 2019 – мы организовали первую вечеринку — встречу в нашей деревне, чтобы познакомить их с нашим проектом. Вечеринка прошла с успехом, все улыбались и остались довольны перспективами.

Подрядчик, разрабатывающий шатры проверил на месте ландшафт и условия установки жилых единиц.

Конец января 2019 – нашу землю проверили все государственные департаменты. Приехала комиссия из 12 человек – земельный департамент, департамент туризма и так далее. Через неделю наш проект одобрили на общей комиссии.

Начало февраля 2019 — Вместе с руководителем нашего строительного подрядчика Asali, французским архитектором Тьерри Кайотом мы провели рекогносцировку на местности. Уточнили детали заброски команды строителей. Наметили место проживания, питания, хранения инструментов и стройматериалов.

Конец февраля 2019 – мы провели еще одну встречу с деревней, на которую приехали большой делегацией с нашим адвокатом, половиной адвокатского бюро, переводчиком и так далее. Вторая встреча прошла не так гладко, как первая. Деревня решила выставить условия нашей работы здесь.

Март 2019: В нашей деревне проходят выборы нового главы, все процессы приостановлены до назначения. Новый глава вступил в должность в последние дни марта, наш юрист возобновил переговоры о новой социализации и разрешении на строительство.

Тестовый вариант жилого юнита (шатра) закончен уже на 80%. Возведен каркас, готовы две стены, произведена первая примерка мебели и габаритов пространства. Первые впечатления — все довольны, получается то, что мы видели и даже лучше. Из плохих новостей — портной, который шьет нам стены увеличил стоимость работ в несколько раз и очень затягивает сроки. Цена значительно превышает первоначальный бюджет.

Михаил познакомился с группой местных фридайверов на Сумбаве. У нас появились первые друзья от сердца и поддержка в нашем регионе.

Апрель 2019 – мы провели третью встречу с деревней и с новым управляющим. Выборы в деревне будут в декабре 2019. Сейчас деревней управляет назначенный Чаматом (районным управлением) человек. Наша встреча прошла более гладко, чем предыдущая, но опять не обошлось без возражений. Ведущие собрания решили вынести наш вопрос на референдум. Мы со своей стороны подтвердили намерения и согласились со списком требований деревни, среди которых – финансовые, кадровые, социальные и культурные. Список состоит из 10 пунктов, среди которых – помощь в постройках общественных зданий, первоочередное предоставление рабочих мест, минимальная заработная плата, договоры с сотрудниками, безвозмездная финансовая помощь, уважение традиций (дресс код в деревне) и так далее.

Деревня изъявила свою волю – 550 человек «за» и 50 «против». За нас проголосовали 90% жителей.

Мы продолжаем поиски англоговорящего персонала на Сумбаве, тех кто говорит минимум на 3-ех языках: английском, бахасе (официальный индонезийский язык) и местном — биманском языке. Встречаемся со студентами университетов и колледжей на Сумбаве и на Бали.

Май — Август 2019 — Подробный отчет в развернутом материале: Строим вместе: текущие новости и планы

Сентябрь — Октябрь 2019 — Сентябрь был богат на события. В первой половине месяца Михаил ездил встречаться с деревней и с нашими адвокатами. Потихонечку продвигаемся вперед, также неспешно, как и все здесь в Индонезии. Адвокаты настроены оптимистично по срокам окончания нашей затянувшейся бумажной эпопеи (мы ждем IMB – разрешение на строительство).

Кстати, летом мы привлекли еще двух адвокатов, непосредственно с Сумбавы, с нашей части острова. Итого, сегодня над делом работают 3 адвоката – рекомендованный и проверенный адвокат с Ломбока (город Матарам – столица как острова Ломбок, так и острова Сумбава) плюс лучшие адвокаты города Бима, нашего административного округа восточной части Сумбавы. Все это непредвиденно увеличивает наш бюджет, но наш основной приоритет – сроки и качество исполнения.

Во второй половине месяца, мы провели экспедиционную программу из Лабуан Баджо, что на острове Флорес в Сумбаву Бесар, что на Сумбаве. Группа из 10 человек плавала с мантами, китовыми акулами, фотографировалась в обнимку с драконами, ныряла в море, в водопады и даже в кратер вулкана Сатонда. И конечно, мы посетили наш пляж, погрелись на нем, поплавали в нашем домашнем коралловом саду. Все гости под огромным впечатлением. Это первая группа, высадившаяся на земле Ocean Mantra Village. Таким образом мы тестируем наше место на привлекательность и экскурсионный потенциал. Тест пройден.

Параллельно продолжаются работы над нашими шатрами (номера в ретритном центре). Идет работа над вторым доработанным сэмплом (учтены недоработки первого). Частично он готов. Окончательная модель для дальнейшего производства должна быть готова в начале октября.

Сегодня

Мы находимся в процессе оформления разрешения на строительство, что дает нам свободное пространство для творчества и работы. Мы приглашаем всех желающих, кто планировал в этому году съездить на хороший ретрит в проверенной компании. До конца года мы проведем 4 программы: экспедиция Сумбава-мама, горный трек в Непале, классический ретрит с акцентом на практику подводной медитации и ретрит тишины в Новый год на Бали.

Отчеты, планы и ваши вопросы

Мы будем регулярно отчитываться на этом сайте и в социальных сетях о продвижении строительства и этапах краудфандинга. Подписывайтесь там, где вам угодно. А задать вопросы можно на почту ask@comebackdifferent.ru или по телефону: +7 495 226 88 98. Мы вам везде рады.

P.S. Отвечаем на все письма максимум в течение 48 часов (а на деле намного быстрее). Пожалуйста, напишите нам повторно или позвоните, если вдруг ваше сообщение осталось без ответа.

Наверх
ПРЕССА О НАС:

Go top